Relining för BRF
KRI hjälper bostadsrättsföreningar och samfälligheter i Stockholm och Småland att förnya avloppsstammarna – utan att bila upp golv eller väggar i lägenheterna. Vi börjar alltid med en kostnadsfri statusbesiktning och tar fram ett tydligt underlag som styrelsen kan använda i sitt beslut. Vi hjälper också gärna företag som äger eller förvaltar fastigheter.
- Ingen evakuering – medlemmarna bor kvar som vanligt
- Medlemmar kan använda ROT-avdrag för lägenhetsdelen av arbetet
- Lång erfarenhet av föreningsprojekt, stora som små
- P-märkt & RISE-certifierad metod
Tel: 072 – 736 30 32 | Email: info@kri.nu
Ingen evakuering
Medlemmarna kan bo kvar i sina lägenheter under hela arbetet
Kostnadseffektivt
Relining kostar normalt en bråkdel av ett traditionellt stambyte, vilket gör det lättare för föreningen att planera ekonomin.
Håller i decennier
Relining håller i runt 50 år, jämförbart med ett helt nytt rör – en långsiktig lösning för fastigheten.
Nöjdare kunder sen 2018
KRI har hjälpt bostadsrättsföreningar och samfälligheter i hela Stockholmsområdet och Småland med relining och rörinspektion. Styrelser uppskattar tydlig kommunikation, en tidsplan som håller och dokumentation de kan ta med sig till stämman.
Relining eller stambyte för er förening?
Det finns många aktörer på reliningsmarknaden, men inte alla kan leverera resultat som håller över tid. KRI:s personal har arbetat som konsulter, projektledare, arbetsledare och tekniker med alla typer av reliningsmetoder – erfarenhet som väger tungt när en styrelse ska fatta beslut om föreningens stammar.
Vi hanterar allt från mindre samfälligheter till stora bostadsrättsföreningar med hundratals lägenheter, och ger föreningen ett tydligt underlag att jämföra mot ett traditionellt stambyte. Kontakta oss, så berättar vi mer om vad som passar er fastighet bäst.
Med relining slipper medlemmarna evakuering eller ersättningsboende – arbetet sker inifrån rören, utan att rivning behövs i lägenheterna.
Oavsett om föreningen har gjutjärnsrör, plaströr eller en blandning av flera material anpassar KRI metoden efter just er fastighets förutsättningar och byggår.
KRI kvalitetssäkrar arbetet både under projektets gång och vid slutbesiktning, och föreningen får dokumentation som kan sparas i den löpande förvaltningen och visas upp för medlemmarna.
Varför välja KRI?
KRI är ett familjeägt bolag som arbetar med relining för bostadsrättsföreningar och samfälligheter i hela Stockholmsområdet och Småland. Vår personal har bakgrund som konsulter, projektledare och företagsgrundare, vilket ger en bredd som få andra aktörer kan matcha när en styrelse ska utvärdera offerter.
Vi är medlemmar i Installatörsföretagen, arbetar med en P-märkt och RISE-certifierad metod, och samarbetar långsiktigt med bland annat Länsförsäkringar. Ni får raka besked, en transparent offert och ett arbete som är gjort för att hålla i decennier.
Relining för föreningar
Så förnyar vi föreningens rör – våra tjänster
Relining
Rörfräsning
Trygg stamrenovering för hela föreningen
Gör som andra föreningar, anlita KRI
Jan Ekstrand
För bostadsrättsföreningar och samfälligheter
Våra reliningsmetoder är väl beprövade för bostadsrättsföreningar och samfälligheter – oavsett antal lägenheter eller vilken rörtyp fastigheten har. KRI jobbar främst med strumpmetoden, som är certifierad och hållbar, för bästa möjliga resultat.
Relining gör det möjligt att renovera stammarna utan att riva upp golv eller väggar. Det sparar tid, pengar och onödigt besvär för alla som bor i fastigheten. Resultatet blir rena, säkra rör som håller länge – och en process styrelsen kan känna sig trygg med från start till mål. Vi tar även gärna emot förfrågningar från företag som äger eller förvaltar fastigheter.
Tel: 072 – 736 30 32 | Email: info@kri.nu
Fördelarna med relining för föreningen
Relining, ibland kallat rörinfodring eller stamrenovering, är ett modernt och smidigt alternativ till ett traditionellt stambyte. Metoden renoverar stammarna inifrån utan att riva eller bila i fastigheten, och erbjuder flera fördelar för bostadsrättsföreningar och samfälligheter, bland annat:
- Kostnadseffektivt alternativ
- Boende kan bo kvar under arbetets gång
- Lägre miljöpåverkan
- Snabbare metod än stambyte
Kostnadsfri statusbesiktning
Är ni en bostadsrättsförening eller samfällighet? Då bjuder KRI alltid på en statusbesiktning av stammarna, oavsett fastighetens ålder. Vi filmar och berättar rakt ut vad vi ser, utan krav på beställning.
Certifierad metod, redo för stämman
KRI:s reliningmetod är P-märkt och RISE-certifierad, och våra montörer är utbildade enligt BRiF. Föreningen får dokumentation som styrelsen kan använda som beslutsunderlag.
Låt oss hjälpa dig
Oavsett vilka utmaningar er förenings rör har hjälper vi er med lösningar som stör de boende så lite som möjligt. På KRI kombinerar vi professionell relining och rörinspektion med flexibilitet och tydlig kommunikation genom hela processen – från första kontakt till godkänd besiktning. Kontakta oss, så berättar vi mer!
Marcus Karlsson
VD & Projektledare
Boka statusbesiktning för er förening
Oavsett om ni är en bostadsrättsförening, samfällighet eller ett fastighetsbolag kan KRI hjälpa er med relining av avloppsstammarna. Vi börjar alltid med en kostnadsfri statusbesiktning, så att styrelsen får ett tydligt underlag inför beslut – och därefter en offert anpassad efter föreningens behov.
Hos oss får ni tydlig kommunikation, raka besked och ett helhetsgrepp som gör processen enkel och smidig från start till mål. Med vår långa erfarenhet och gedigna branschkunskap kan föreningen känna sig trygg med att arbetet utförs professionellt och med högsta kvalitet – och att stammarna håller länge framöver.
Tel: 072 – 736 30 32 | Email: info@kri.nu
Vanliga frågor om relining för bostadsrättsföreningar
Vad är relining och hur fungerar det?
Relining, även kallat rörinfodring eller stamrenovering, innebär att ett nytt rör gjuts eller monteras inuti det gamla avloppsröret. Metoden är ett modernt alternativ till traditionellt stambyte eftersom den inte kräver att golv eller väggar rivs upp i lägenheterna. Det sparar tid, pengar och minimerar störningar för de boende.
Passar relining för vår typ av fastighet?
Ja. Relining fungerar för de flesta typer av föreningsfastigheter – flerbostadshus, radhusföreningar och samfälligheter, oavsett om stammarna är av gjutjärn, plast eller en blandning. KRI anpassar metoden efter rörtyp och byggnadens förutsättningar, så lösningen blir smidig oavsett fastighetens storlek eller ålder.
När är ett stambyte nödvändigt istället för relining?
Om stammarna har allvarliga skador eller kraftig korrosion kan ett traditionellt stambyte bli nödvändigt. KRI gör alltid först en statusbesiktning med kamera som visar rörens skick och avgör om relining är möjligt – ett underlag styrelsen kan utgå från i sitt beslut.
Vilka reliningmetoder är vanligast?
Inom relining talar man oftast om två huvudsakliga metoder: installation av ett flexibelt foder, även kallat strumpa, eller plastning som appliceringsmetod. Strumpmetoden är oftast att föredra tack vare sina självbärande egenskaper. Där det av specifika skäl inte går att installera foder är plastning ett bra komplement. KRI erbjuder båda metoderna för att kunna lösa föreningens behov på smidigast möjliga sätt.
Kan medlemmarna bo kvar under reliningen?
Ja. En av de stora fördelarna med relining är att störningen blir minimal. Inga väggar eller golv behöver rivas upp, vilket innebär mindre buller, damm och påverkan på vardagen för medlemmarna – ingen behöver evakueras eller bo på hotell.
Gäller den kostnadsfria statusbesiktningen vår förening?
Ja. KRI erbjuder alltid en kostnadsfri statusbesiktning till bostadsrättsföreningar och samfälligheter, oavsett fastighetens ålder eller rörtyp. Det skiljer sig från erbjudandet till privata villaägare, där en kostnadsfri rörinspektion endast gäller hus byggda 1980 eller tidigare.
Kan föreningens medlemmar använda ROT-avdraget vid relining?
I vissa fall, ja. Den del av arbetet som sker inne i den enskilda lägenheten kan berättiga till ROT-avdrag för medlemmen, medan arbete i gemensamma utrymmen och stamledningar inte omfattas. Hur stor andel som går att fördela varierar från fastighet till fastighet, så vi rekommenderar alltid att stämma av med Skatteverket eller en revisor inför beslut. KRI hjälper gärna till med underlaget som behövs.
Vad kan styrelsen använda som beslutsunderlag inför stämman?
Efter statusbesiktningen får föreningen en tydlig rapport med bilder eller film av stammarnas skick, en bedömning av vilka åtgärder som behövs, samt en offert att utgå från. Det ger styrelsen ett konkret underlag att presentera för medlemmarna inför beslut om relining eller stambyte.